Słoneczny apartament 41.70 m2 na parterze stan deweloperski

Biuro Nieruchomości Real People Estate prezentuje Apartament w stanie deweloperskim 41.70 m2 na sprzedaż.

Lokalizacja: ul. Henryka Wiercińskiego, Nałęczów, Osiedle Zdrojowe

Szczegóły nieruchomości:

Oferujemy na sprzedaż apartament o powierzchni 41.70 m2 na nowoczesnym Osiedlu Zdrojowym w bloku z 2024. 

Mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń:

• Pokój dzienny z aneksem kuchennym (37.60 m2) 

• Łazienka z WC (4.10m2).

• Przestronny przedpokój

•  Ogród

Dodatkowe informacje:

• Standard Stan deweloperski: Nieruchomość gotowa do przejęcia od zaraz, z pełną możliwością zaaranżowania wnętrza.

• Brak barier architektonicznych: Lokal usytuowany na parterze w nowoczesnym apartamentowcu z 2024 roku. Przestronny hol i winda w budynku sprawiają, że cały obiekt oraz samo wnętrze są w 100% przystosowane dla osób z niepełnosprawnościami oraz seniorów.

• Komfort cieplny i niskie koszty: Zaledwie 280 zł czynszu administracyjnego – to genialny bufor dla inwestora pod najem dobowy. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia niezależny piec gazowy dwufunkcyjny, a w całym mieszkaniu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe.

• Światło i technologia: Ciepła, południowo-zachodnia ekspozycja okien gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez całe popołudnie. Zastosowano energooszczędną stolarkę okienną, a lokal posiada podłączony szybki światłowód i telewizję kablową.

• Wartość dodana: Zewnętrzne miejsce postojowe i ogród bezpośrednio przy budynku jest całkowicie wliczone w cenę ofertową.

Lokalizacja: 

Charakterystyka: Nałęczów - Unikalny Mikroklimat: Miasto słynie z unikalnego układu mikroklimatycznego, który samoczynnie obniża ciśnienie krwi i wspomaga leczenie chorób serca. To potężny magnes na prywatnych kuracjuszy z całej Polski, którzy korzystają z tutejszych klinik i stref SPA.

- Prestiżowa Architektura (Miasto-Ogród): Nałęczów zbudowany jest w koncepcji miasta wkomponowanego w zieleń i lessowe wąwozy. Dominują tu zabytkowe wille z przełomu XIX i XX wieku (styl szwajcarski), luksusowe pensjonaty oraz nowoczesne, kameralne apartamentowce. Sercem uzdrowiska jest stary, 25-hektarowy Park Zdrojowy z Pijalnią Wód.

- Dziedzictwo i Marka: Dawniej odpoczywały i tworzyły tu elity kulturalne (Bolesław Prus, Stefan Żeromski). Dzisiaj ten inteligencki i elitarny sznyt przyciąga klasę wyższą, wolne zawody, prezesów i inwestorów z dużych miast.

- Strategiczna Lokalizacja: Zaledwie 30 km od Lublina i około 150 km od Warszawy (bardzo szybki dojazd trasą S17). To idealny dystans na tzw. Second Home – wystarczająco daleko, by uciec od miejskiego smogu i stresu, ale na tyle blisko, by przyjechać tam bez zmęczenia w każdy piątek po pracy.

Osiedle Zdrojowe - Ulica Wiercińskiego. Jeden z najbardziej pożądanych i prestiżowych adresów inwestycyjnych w Nałęczowie. Zanim wejdziemy do środka, spójrz na otoczenie: zero turystycznego zgiełku. Twoim jedynym sąsiadem jest absolutna cisza i rozwijająca się tuż obok lokalna winnica.

To gotowy produkt inwestycyjny i idealny Second Home dla kogoś, kto ceni swój czas i najwyższy standard.

SPA & Wellness na wyciągnięcie ręki: Tuż obok osiedla znajduje się renomowane centrum Aura Medical SPA. Basen, nowoczesna siłownia i pełne zaplecze odnowy biologicznej. Relaks i zdrowie masz tu wpisane w codzienną rutynę.

W okolicy: w zasięgu 15-20 minut pieszo

Ulica Wiercieńskiego łączy się z głównymi arteriami miasta, co daje szybki dostęp pieszy do historycznego serca Nałęczowa:

• Park Zdrojowy (XVIII w.): Potężny, 25-hektarowy park ze wspaniałym starodrzewem, idealny na popołudniowe spacery.

• Pijalnia Wód Mineralnych i Palmiarnia: Obowiązkowy punkt każdego pobytu, gdzie można napić się leczniczych wód w egzotycznym anturażu.

• Zabytki klasy zerowej: Tuż obok parku znajduje się Pałac Małachowskich, historyczne Sanatorium "Książę Józef" (wyglądające jak pałac) czy słynne Stare Łazienki.

• Baza gastronomiczna: Spacerując w stronę centrum, klient mija najlepsze lokalne kawiarnie, pizzerie i restauracje ukryte w zabytkowych, drewnianych willach w stylu szwajcarskim.

Dodatkowe udogodnienia:

• Miejsce postojowe w cenie.

• Spokojne nowoczesne zielone osiedle

Cena : 379 000 PLN

Serdecznie zapraszam zainteresowanych na umówienie prezentacji.

Zespół Real People Estate pomoże znaleźć Ci wymarzoną nieruchomość.

Dane do kontaktu:

Grzegorz Gawroński

Biuro Nieruchomości Real People Estate 

ul. Do Dysa 5, 20-751 Lublin

Tel: 782 454 240