Oferujemy na sprzedaż funkcjonalne i przestronne mieszkanie usytuowane na 3. piętrze w budynku przy ulicy Elektrycznej. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo dobrym, rozkładowym układem pomieszczeń oraz dużym potencjałem aranżacyjnym, co czyni ją idealną propozycją zarówno dla rodziny poszukującej mieszkania do własnej adaptacji, jak i dla inwestora.
Układ i opis pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 59,21 m² składa się z:
-
Trzech niezależnych i ustawnych pokoi – idealnych do zaaranżowania na salon, sypialnię oraz pokój dziecięcy lub gabinet do pracy,
-
Oddzielnej, jasnej kuchni – w cenie nieruchomości pozostają nowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD (lodówka, kuchenka),
-
Łazienki,
-
Osobnego WC – co zapewnia duży komfort codziennego użytkowania przy większej liczbie domowników,
-
Przedpokoju – z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie.
Stan techniczny, media i opłaty
-
Ogrzewanie: miejskie,
-
Woda: z sieci miejskiej (ciepła woda podgrzewana nowoczesnym 3-letnim piecykiem gazowym),
-
Czynsz: na obecną chwilę wynosi 883 zł,
-
Opłaty dodatkowe: prąd oraz gaz płatne według zużycia (poza czynszem),
-
Stan lokalu: mieszkanie do własnej aranżacji, co daje nowym właścicielom pełną swobodę wykończenia i dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.
Pomieszczenia przynależne i dodatkowa przestrzeń
-
Piwnica: do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 1,91 m²,
-
Dodatkowa przestrzeń: istotnym atutem jest wydzielona część korytarza z klatki schodowej o powierzchni ok. 2,3 m², służąca jako prywatny przedsionek/strefa wejściowa, zwiększająca przestrzeń do przechowywania.
Link do spaceru wirtualnego:
https://tour.giraffe360.com/46868cae05a445a28025ecf8cbfa34a6
Lokalizacja
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Elektrycznej w dogodnym punkcie miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy spożywcze, punkty medyczne, placówki edukacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki i wygodny dojazd.
Najważniejsze atuty nieruchomości
-
Funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ (3 osobne pokoje, osobna kuchnia, osobne WC),
-
Okna plastikowe
-
Nowe meble kuchenne ze sprzętem AGD (lodówka, zmywarka) w cenie,
-
Ogrzewanie miejskie oraz nowy, 3-letni piecyk do podgrzewania wody,
-
Możliwość aranżacji wnętrza według własnego projektu,
-
Dodatkowo wydzielona przestrzeń z korytarza (ok. 2,3 m²) oraz piwnica,
-
Usytuowanie na 3. piętrze.
-
Budynek po termomodernizacji (ocieplona elewacja, niższe koszty ogrzewania)
-
Dwie nowe, ciche windy
-
Czyste, wyremontowane i zadbane klatki schodowe
-
Monitoring w budynku i wokół bloku
-
Duży, ogólnodostępny parking bezpośrednio pod blokiem
-
Podjazd dla osób niepełnosprawnych
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
