Wyjątkowa nieruchomość z potencjałem – Gdańsk Osowa, ul. Kielnieńska
Z przyjemnością przedstawiam Państwu nieruchomość o ogromnych możliwościach, położoną przy ul. Kielnieńskiej w Gdańsku Osowej – tuż przy granicy z Chwaszczynem. To miejsce, w którym można nie tylko zamieszkać, ale też z powodzeniem prowadzić działalność gospodarczą. Przestrzeń, funkcjonalność, lokalizacja – wszystko, co ważne, znajdziesz właśnie tutaj.
Lokalizacja – dobrze skomunikowana i pełna zieleni
- Działka położona jest przy głównej ulicy, z dojazdem z dwóch stron.
- W pobliżu znajduje się Obwodnica Trójmiasta oraz powstająca Obwodnica Metropolitalna, co gwarantuje wygodne połączenie z całym Trójmiastem.
- Doskonała infrastruktura miejska: przystanki ZTM Gdańsk, PKM, sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnie, centra handlowe, tereny zielone i rekreacyjne.
- Tuż obok: Trójmiejski Park Krajobrazowy, jezioro, Park Majaland, korty tenisowe i squashowe, stadniny koni.
To miejsce, w którym żyje się naprawdę komfortowo – blisko natury, ale bez rezygnacji z miejskich udogodnień.
Działka i zabudowania – przestrzeń dla Ciebie i Twojej firmy
Powierzchnia działki: 1500 m²
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego – co daje elastyczność w realizacji własnych pomysłów.
Na posesji znajdują się trzy budynki:
- Dom mieszkalny – powierzchnia całkowita ok. 170 m²
- Dom mieszkalny z częścią usługowo-gospodarczą – powierzchnia ok. 200 m² + dwa garaże
- Budynki wznoszone w latach 1950–1998, zadbane, z dużym potencjałem do własnej aranżacji
- Klimatyzacja w jednym z budynków
To idealna przestrzeń, by połączyć życie rodzinne z działalnością gospodarczą – wszystko w jednym miejscu.
Media i ogrzewanie: pełne uzbrojenie
- Woda, kanalizacja, prąd (w tym siła), gaz – wszystkie media podłączone
- Ogrzewanie:
- Nowoczesny piec węglowy 5 klasy o mocy 13 kW, obsługujący dwa budynki
- Dwa piece gazowe – obecnie nieaktywne, ale jeden z nich jest w użyciu i zapewnia ciepło oraz ciepłą wodę w jednym z domów
Dlaczego warto?
To nie jest zwykła nieruchomość – to przestrzeń, która może stać się Twoim domem, miejscem pracy, inwestycją lub siedzibą Twojej firmy. Idealna dla osób przedsiębiorczych, rodzin wielopokoleniowych, a także inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem w szybko rozwijającej się części Trójmiasta.
Cena: 1 500 000 zł
Kupujący nie płacą prowizji!
Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
